opstina gornji milanovac

Za potencijalne investitore


Realizujte svoje poslovne ambicije - investirajte u Gornjem Milanovcu


Investirajte u opštinu Gornji Milanovac


Ukoliko imate dobre poslovne ideje, želite da započnete ili proširite svoj biznis - odlučite se za Gornji Milanovac i već ste na putu ostvarenja svojih poslovnih ambicija! Budite deo uspešnog poslovnog ambijenta, sredine koja je prepoznatljiva po preduzetničkom duhu, obrazovanim i vrednim ljudima i uverite se zašto naš grad od sedamdesetih godina nosi epitet "privrednog čuda".


Svesni činjenice da je razvoj privrede osnov za razvoj zajednice u celini, naša misija je da budemo ne samo servis građana, već i servis i podrška privredi. Nastojimo da kontinuirano radimo na poboljšanju poslovne infrastrukture, otklanjanju svih administrativnih barijera u poslovanju, da zastupamo Vaše interese u odnosu prema višim organima vlasti i da u potpunosti budemo otvoreni za Vaše ideje i predloge – Vaš uspeh je i naša obaveza!


gornji milanovac


Gornji Milanovac Vam nudi:
1. IZVANREDAN GEOGRAFSKI POLOŽAJ
2. NISKE TROŠKOVE POSLOVANJA I PODSTICAJE ZA ULAGANJA
3. RAZVIJENU INFRASTRUKTURU
4. PROFESIONALNU, KOOPERATIVNU I EFIKASNU LOKALNU ADMINISTRACIJU
5. KVALIFIKOVANU, EFIKASNU I PRISTUPAČNU RADNU SNAGU
6. RAZVIJEN PRIVATNI SEKTOR KAO OSNOV ZA RAZVOJ POSLOVNIH PARTNERSTAVA, POTPORA U SNABDEVANJU KOMPONENTAMA ZA IZRADU FINALNIH PROIZVODA ILI PODRŠKA U PRUŽANJU RAZNOVRSNIH USLUGA
7. BOGATE I RAZNOVRSNE PRIRODNE RESURSE
8. POLITIČKU STABILNOST


Na kraju, ali ne i najmanje važno – iskustva ljudi koji posluju u našoj opštini su naš najveći ponos i adut za buduće investicije!


Pomenućemo samo neke od renomiranih svetskih i domaćih kompanija koje su investirale u našoj opštini:
TETRA PAK PRODUCTION d.o.o., METALAC a.d., SWISSLION-TAKOVO a.d., ZVEZDA-HELIOS a.d., FLINT GROUP BALKAN d.o.o., MERSTEEL PROFIL d.o.o., A.D. RUDNIK, MK RUDNIK, TIPOPLASTIKA a.d., SPEKTAR d.o.o., 9. SEPTEMBAR d.o.o., FOKA d.o.o., CLASSIC STYLE FURNITURE d.o.o., FAD a.d. i sl.


Postanite i vi deo uspešnog poslovnog okruženja!


1. IZVANREDAN GEOGRAFSKI POLOŽAJ


Gornji Milanovac nalazi se u srcu Srbije i mesto je ukrštanja važnih putnih pravaca:
- državni put prvog A reda br. 2 (tzv. "Ibarska magistrala") – kojim je grad povezan sa Beogradom (120 km), Čačkom, Kraljevom, Novim Pazarom i dalje Crnom Gorom;
- zapadno od opštine trasiran je državni put prvog reda br. 21 Novi Sad-Ruma-Šabac-Valjevo-Požega-Užice-Prijepolje, dok je istočno trasiran državni put prvog reda br. 23 Mali Požarevac-Mladenovac-Kragujevac-Ravni Gaj-Mrčajevci; državnim putem drugog reda br. 126 (preko Rudnika) Milanovac je povezan sa Topolom i dalje Beogradom, dok ga put R212 povezuje sa Kragujevcem;
- u toku je izgradnja autoputa E763 Beograd – Južni Jadran, tzv. Koridor 11, koji će kroz Gornji Milanovac prolaziti u dužini od oko 40 km, i zahvaljujući kome će distanca do Beograda biti smanjena na oko 80 km. Završetak izgradnje planiran je za 2016. godinu;
- 130 km iznosi udaljenost do najbližeg aerodroma (Nikola Tesla – Beograd)


mapa udaljenosti puteva

IZ SREDIŠTA SRBIJE KA GLAVNIM SVETSKIM TRŽIŠTIMA!


Zahvaljujući zaključenim međunarodnim sporazumima naše zemlje sa ključnim svetskim akterima, investitorima u Gornjem Milanovcu omogućen je bescarinski izvoz iz centra Srbije ka tržištu od preko milijardu ljudi!


Više o sporazumima na http://siepa.gov.rs/sr/index/sporazumi/



2. NISKE TROŠKOVE POSLOVANJA I PODSTICAJE ZA ULAGANJA


Podsticaji koje nudi Gornji Milanovac


- bespovratna sredstva poslodavcima za otvaranje novih radnih mesta (u 2014. godini blizu 35.000 evra ukupno),
- podsticaji za samozapošljavanje (oko 9.000 evra ukupno u 2014. godini),
- subvencije u poljoprivredi (oko 120.000 evra ukupno u 2014. godini),
- veoma konkurentne cene zakupa magacinskih, halskih i poslovnih prostora (daleko ispod proseka u odnosu na veće gradove u regionu i širom Srbije)


Više o poreskom sistemu opštine možete saznati klikom na sledeće linkove:
- >>Odluka o utvrđivanju elemenata poreza na imovinu
- >>Odluka o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za utvrđivanje poreza na imovinu za 2014. god.
- >>Odluka o prosečnim cenama kvadratnog metra nepokretnosti na osnovu kojih je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige koje se nalaze u najopremljenijoj zoni na teritoriji opštine


Podsticaji Republike Srbije


Poreski sistem u Srbiji je veoma povoljan za investitore i sadrži niz pogodnosti: - porez na dobit pravnih lica je među najnižim u Evropi – 15%
- porez na dodatnu vrednost među najkonkurentnijim u centralnoj i istočnoj Evropi – 20%
- brojne poreske olakšice na dohodak građana za pravna lica/preduzetnike koji zapošljavaju nova lica


Više o poreskom sistemu Srbije na: http://siepa.gov.rs/sr/index/investirajte/poreski-sistem.html)<


Sa druge strane, Republika Srbija dodeljuje značajnu finansijsku podršku domaćim i stranim investitorima za investicije u proizvodni sektor, usluge koje mogu biti predmet međunarodne trgovine i strateške projekte u turizmu na osnovu Uredbe o uslovima i načinu privlačenja direktnih investicija. Više o ovome na internet adresi: http://siepa.gov.rs/sr/index/finansiranje/finansijska-podrska-za-investitore/



3. RAZVIJENA INFRASTRUKTURA


Opština Gornji Milanovac ima stabilan budžet u kome se značajna sredstva kontinuirano izdvajaju na poboljšanje poslovne, ali i sveukupne infrastrukture grada (izgradnja i uređenje ulica, trotoara, parkova, kulturnih, sportskih i drugih objekata i sl.) – naš cilj nije samo da stvorimo dobre uslove poslovanja već i da izgradimo imidž zdrave i uređene sredine u kojoj ćete rado boraviti i dovoditi Vaše poslovne partnere.


Posedujemo:
- razvijenu gasovodnu, vodovodnu, kanalizacionu, elektro, telekomunikacionu i putnu mrežu
- dve potpuno opremljene i funkcionalne industrijske zone – Severna i Južna industrijska zona - u kojima su smeštene kompanije poput: TETRA PAK PRODUCTION d.o.o., METALAC a.d., SWISSLION-TAKOVO a.d., ZVEZDA-HELIOS a.d., FLINT GROUP BALKAN d.o.o., MERSTEEL PROFIL d.o.o., TIPOPLASTIKA a.d., FAD a.d. i sl. Imajući u vidu da su kapaciteti pomenutih industrijskih zona iskorišćeni, razmatra se izgradnja nove industrijske zone u blizini autoputa E763 koji je u izgradnji.
- usvojen planski osnov za dalji privredni razvoj i izgradnju proizvodnih kapaciteta:
1. >>Prostorni plan opštine Gornji Milanovac (preuzmite kartu osnovne namene prostora)
2. >>Plan generalne regulacije Gornji Milanovac 2025. (preuzmite kartu planirane namene površina i pogledajte lokacije radnih zona i zona mešovitog poslovanja na teritoriji gradskog područja)


- BRAUNFILD LOKACIJE



4. PROFESIONALNU, KOOPERATIVNU I EFIKASNU LOKALNU ADMINISTRACIJU


- brz i lak put ka potrebnim informacijama i dozvolama – PREDUZEĆU "TETRA PAK" d.o.o. ZA PROŠIRENJE PROIZVODNIH KAPACITETA GRAĐEVINSKA DOZVOLA IZDATA U ROKU OD SAT VREMENA OD PREDAJE DOKUMENTACIJE !!!


- planski uređeni prostori na kojima se mogu realizovati planirani investicioni projekti (ovde možete preuzeti Prostorni plan opštine Gornji Milanovac i Plan generalne regulacije Gornji Milanovac 2025.)
- jasno određeni ciljevi razvoja sadržani u Strategiji održivog razvoja opštine Gornji Milanovac
- funkcionisanje Privrednog saveta kao institucionalizovanog oblika saradnje, putem kojeg predstavnici poslovnog sektora iznose svoje sugestije i učestvuju u stvaranju povoljnijeg poslovnog okruženja
- kontinuiran rad na realizaciji programa i projekata koji doprinose pojednostavljenju administrativnih procedura i efikasnijem radu lokalne administracije (uspostavljen Elektronski registar administrativnih postupaka u saradnji sa Centrom za dobro upravljanje - Optimusom)
- u toku postupak sertifikacije i primene sistema ISO 9001 : 2008



5. KVALIFIKOVANU, EFIKASNU I PRISTUPAČNU RADNU SNAGU


Višedecenijska tradicija uspešne industrijske i poljoprivredne proizvodnje, veliki broj raznovrsnih malih i srednjih preduzeća, uz izražen preduzetnički duh, obrazovanje i marljivost ljudi ovog kraja garant su postojanja kvalitetne, profesionalne i obučene radne snage!


- 10.392 zaposlena lica na teritoriji opštine Gornji Milanovac (stanje na dan 31.12.2013. godine)


- 3.449 nezaposlenih lica, od čega je više od 2/3 kvalifikovanih lica, sa srednjom, višom i visokom stručnom spremom (stanje u mesecu junu 2014. godine)


- 310 evra iznosila je prosečna zarada bez poreza i doprinosa po zaposlenom u opštini (odnosno 430 evra sa porezima i doprinosima) – podaci iz maja 2014. godine


- lokalna samouprava svake godine izdvaja značajna sredstva za programe obuka, stručne prakse i usavršavanja radne snage, dok se programi srednjih škola prilagođavaju potrebama tržišta



6. RAZVIJEN PRIVATNI SEKTOR KAO OSNOV ZA RAZVOJ POSLOVNIH PARTNERSTAVA, POTPORA U SNABDEVANJU KOMPONENTAMA ZA IZRADU FINALNIH PROIZVODA ILI PODRŠKA U PRUŽANJU RAZNOVRSNIH USLUGA


U Gornjem Milanovcu je registrovano blizu 2000 preduzeća i preduzetničkih radnji, najviše u prerađivačkom sektoru, trgovinskim i uslužnim delatnostima.


Gornjomilanovačka privreda važi za jednu od najzdravijih u Republici Srbiji. Prisutan je konstantan suficit u spoljnotrgovinskom poslovanju, a milanovački privrednici su već duži niz godina na vrhu liste najvećih izvoznika u Moravičkom okrugu. Najviše se izvozi na tržišta Bosne i Hercegovine, Ruske federacije, Nemačke, Crne Gore, Italije, Hrvatske, Makedonije, Slovenije, Francuske, Mađarske, SAD...


Najuspešnija preduzeća koja su po svojim proizvodima prepoznatljiva i izvan granica Srbije su TETRA PAK PRODUCTION d.o.o., METALAC a.d., SWISSLION-TAKOVO a.d., ZVEZDA-HELIOS a.d., FLINT GROUP BALKAN d.o.o., A.D. RUDNIK, MK RUDNIK, TIPOPLASTIKA a.d., SPEKTAR d.o.o., 9. SEPTEMBAR d.o.o., FOKA d.o.o., FAD a.d., "PAPIRPRINT" d.o.o. i sl.


Sigurni smo da razvojem saradnje i partnerstava sa nekim od preduzeća koja uspešno posluju na teritoriji naše opštine možete smanjiti vaše troškove proizvodnje i izraditi kvalitetniji finalni proizvod, snabdeti se potrebnim sirovinama, ili uspešnije pružati vaše usluge.



7. BOGATI I RAZNOVRSNI PRIRODNI RESURSI


Čuveni srpski naučnik Jovan Cvijić (1865-1927) Gornji Milanovac je nazvao "belim labudom na zelenom jezeru". Prirodne lepote rudničko – takovskog kraja, bogata kulturno – istorijska baština, raznovrstan biljni i životinjski svet, odlična saobraćajna dostupnost i gostoprimljivost meštana glavni su potencijali Gornjeg Milanovca za razvoj različitih oblika turizma i to:


- sportsko – rekreativnog turizma (planine Rudnik, Suvobor, Rajac pogodne su za razvoj svih oblika planinskog turizma; veliki potencijal za razvoj sportskih kampova, lovnog turizma)


- ekskurziono – manifestacionog turizma (istorijski kompleks "Takovski grm" – mesto podizanja Drugog srpskog ustanka i rađanje moderne Srbije, manastiri Vraćevšnica, Vujan, Savinac, Muzej drugog srpskog ustanka i Muzej rudničko – takovskog kraja, kuća Norveško – srpskog prijateljstva, spomen – park "Brdo mira" i brojni drugi, kao i manifestacije "Srpski festival svetske muzike", Međunarodni bijenale umetnosti minijature, Festival kratkog i mini filma "Kratka forma", Dani šljive u Koštunićima i sl.)


- seoskog turizma – Gornji Milanovac jedan je od lidera u seoskom turizmu. Seoskim turizmom bave se 83 kategorisana domaćinstva I i II kategorije, sa ukupno 600 ležaja. Najpoznatije lokacije – etno selo Koštunići, Takovo, Savinac, Rudnik, Rajac, Vraćevšnica, Klatičevo...


- banjskog turizma – do sada su na teritoriji opštine locirana četiri veća termomineralna izvora – Savinac, Mlakovac, Brđani, Svračkovci. Njihovi potencijali nisu iskorišćeni u potpunosti. Međutim, s obzirom na mesto koje banjski turizam zauzima u ukupnoj turističkoj ponudi Srbije, sigurno je da u ovoj oblasti postoji veliki prostor za investiranje.


Opština Gornji Milanovac odlikuje se i prirodnim karakteristikama pogodnim za ulaganja baziranim na prirodnim resursima:


- ukupna površina opštine je 83.613 ha, od čega je poljoprivredno zemljište 54.755 ha (ili 65,5 %), dok je ukupna površina šuma i šumskih kultura 27.498 ha (ili 32,9%).


- zemljište je pogodno za bavljenje voćarstvom i ratarstvom (na teritoriji opštine registrovano je oko 6000 gazdinstava, 2570 ha nalazi se pod voćnim zasadima - dominiraju šljive, jabuke i maline, dok je od ratarskih kultura najznačajnija proizvodnja krompira)



8. POLITIČKA STABILNOST


Uprkos periodima tranzicije i ekonomske krize, privreda Gornjeg Milanovca uspešno se transformiše, odoleva teškim vremenima i važi za jednu od najuspešnijih u Republici Srbiji. Taj uspeh je rezultat razvijenog privatnog sektora, preduzetničke kulture, povoljnih prirodnih i geografskih odlika, sposobnosti i marljivosti lokalnog stanovništva, ali i povoljnih lokalnih političkih prilika. Gornjomilanovačka opština već decenijama važi za politički stabilnu sredinu, sredinu bez političkih trzavica, u kojoj postoji konsenzus svih političkih aktera oko najvažnijih pravaca razvoja. Taj konsenzus je između ostalog potvrđen i kroz usvajanje Strategije održivog razvoja opštine za period od 2012 – 2021. godine u kojoj je zacrtana vizija razvoja i ciljevi koje treba ostvariti bez obzira na aktuelnu političku konstelaciju.


Naše ubeđenje je da politički život, politički interesi i akteri moraju uvek biti u senci interesa građana i privrednog razvoja opštine.




Povratak na: Investicije



Ćir    Lat    Eng


       
opstina gornji milanovac
 

Opština Gornji Milanovac

Adresa: Takovska 2,

32300 Gornji Milanovac, Srbija

Tel: +381 32 / 515 0050

Fax: +381 32 / 720 282

info@gornjimilanovac.rs
www.gornjimilanovac.rs

Usuditi se, to je cena napretka!